TIMES SQUARE HÀ NỘI
TỔ HỢP CĂN HỘ CAO CẤP TẠI SỐ 2 PHẠM HÙNG
Times Square Hà Nội (Times Square Hanoi) là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, khách sạn, văn phòng, thương mại và giáo dục tại số 2 Phạm Hùng, phường Yên Hòa, Hà Nội. Dự án do Công ty TNHH Thăng Long Property làm chủ đầu tư, với tổng diện tích đất khoảng 40.000 m² và quy mô nhà ở dự kiến khoảng 1.200 căn theo kế hoạch phát triển nhà ở.
Nằm gần nút giao Phạm Hùng – Trần Duy Hưng và cửa ngõ Đại lộ Thăng Long, Times Square Hà Nội mang đến thêm lựa chọn an cư tại khu vực phía Tây Thủ đô. Dự án chính thức khởi công ngày 19/12/2025, đánh dấu giai đoạn triển khai mới của quỹ đất có vị trí nổi bật này.
TỔNG QUAN
TỔNG QUAN TIMES SQUARE HÀ NỘI
Times Square Hà Nội được phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng, kết hợp khu căn hộ chung cư với thương mại – dịch vụ, văn phòng, khách sạn, căn hộ du lịch và trường học. Quỹ đất hỗn hợp khoảng 32.400 m² nằm bên cạnh khu trường học khoảng 7.600 m².
Các khối công trình có mức tầng cao 33, 54 và 58 tầng, cùng hệ thống 5 tầng hầm. Quy mô này tạo nên một quần thể đô thị lớn tại cửa ngõ phía Tây, nơi không gian ở gắn với các hoạt động làm việc, dịch vụ và giáo dục.
Giai đoạn thực hiện tổng thể được công bố từ năm 2025 đến 2030.
Phối cảnh tổng thể Times Square Hà Nội.
THÔNG TIN DỰ ÁN
BẢNG THÔNG SỐ TIMES SQUARE HÀ NỘI
VỊ TRÍ
Số 2 Phạm Hùng
Phường Yên Hòa, Hà Nội
CHỦ ĐẦU TƯ
Thăng Long Property
Công ty TNHH Thăng Long Property
QUY MÔ ĐẤT
~ 40.000 m²
Tổng diện tích dự án
NHÀ Ở
~ 1.200 căn
Dự kiến theo kế hoạch phát triển nhà ở
KHU HỖN HỢP
~ 32.400 m²
Căn hộ, lưu trú, văn phòng, thương mại
TRƯỜNG HỌC
~ 7.600 m²
4 tầng, khoảng 10.915 m² sàn
TẦNG CAO
33 – 58 tầng
Các mức 33, 54 và 58 tầng; 5 tầng hầm
THỰC HIỆN
2025 – 2030
Kế hoạch tổng thể của dự án
VỊ TRÍ
VỊ TRÍ TIMES SQUARE HÀ NỘI TẠI SỐ 2 PHẠM HÙNG
Times Square Hà Nội nằm trên trục Phạm Hùng, gần điểm giao Trần Duy Hưng và cửa ngõ Đại lộ Thăng Long. Từ đây, cư dân có thể kết nối tới các khu vực Yên Hòa, Trung Hòa, Cầu Giấy và Mỹ Đình qua những tuyến đường quan trọng của phía Tây Hà Nội.
Phạm Hùng – Khuất Duy Tiến: trục kết nối dọc Vành đai 3, thuận tiện di chuyển giữa các khu vực phía Bắc và phía Nam thành phố.
Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh: tuyến đường hướng về trung tâm Hà Nội, kết nối khu vực Trung Hòa với các quận nội đô.
Đại lộ Thăng Long: cửa ngõ kết nối các khu đô thị và khu vực phát triển phía Tây.
XEM VỊ TRÍ & BẢN ĐỒ
MẶT BẰNG
MẶT BẰNG TỔNG THỂ TIMES SQUARE HÀ NỘI
Mặt bằng dự kiến thể hiện cách tổ chức bốn khối công trình trong khu đất tại số 2 Phạm Hùng, cùng các tuyến đường bao quanh. Bố cục tổng thể kết hợp không gian nhà ở với các chức năng dịch vụ, văn phòng, lưu trú và giáo dục.
Khu hỗn hợp có quy mô khoảng 32.400 m², bên cạnh quỹ đất trường học khoảng 7.600 m². Các mức tầng cao 33, 54 và 58 tầng tạo nên hình thái cao tầng của dự án, trong khi hệ thống 5 tầng hầm đáp ứng nhu cầu hạ tầng ngầm của khu hỗn hợp.
Mặt bằng tổng giúp hình dung vị trí các khối và không gian chung trước khi lựa chọn diện tích, hướng căn và cách bố trí từng loại căn hộ.
XEM MẶT BẰNG CHI TIẾT
Mặt bằng dự kiến Times Square Hà Nội. Bố trí bốn khối trong ảnh là phương án minh họa, chưa phải bản vẽ được chủ đầu tư phê duyệt.
SẢN PHẨM NHÀ Ở
CĂN HỘ TIMES SQUARE HÀ NỘI
Times Square Hà Nội có các lựa chọn căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu an cư của người độc thân, gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ. Các nhóm diện tích từ 42 m² đến 175 m² mang đến nhiều phương án về không gian sống và ngân sách tại khu vực phía Tây Hà Nội.
CĂN HỘ 1PN
42–55 m²
Không gian riêng, gọn gàng và tiện nghi
CĂN HỘ 2PN
65–85 m²
Không gian cân đối cho gia đình trẻ
CĂN HỘ 3PN
95–125 m²
Rộng rãi hơn cho cả gia đình
CĂN HỘ 4PN
130–175 m²
Không gian lớn cho gia đình nhiều thế hệ
Diện tích dự kiến theo bộ thông tin sản phẩm sử dụng cho website; chưa phải bảng diện tích chính thức do chủ đầu tư phát hành.
42–55 m²
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích tham khảo 42–55 m², phù hợp với người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc gia đình nhỏ. Không gian gồm phòng ngủ riêng và khu sinh hoạt chung, đáp ứng những nhu cầu thiết yếu trong một diện tích vừa phải.
Phòng khách kết nối với bếp và khu ăn uống, tạo cảm giác liền mạch, dễ bài trí nội thất. Một căn hộ gọn gàng tại khu vực Phạm Hùng – Trần Duy Hưng là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống riêng tư mà vẫn thuận tiện đi làm và sinh hoạt.
Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ Times Square Hà Nội – mặt bằng dự kiến.
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Times Square Hà Nội – mặt bằng dự kiến.
65–85 m²
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích tham khảo 65–85 m², phù hợp với gia đình trẻ, cặp đôi có con nhỏ hoặc những người cần thêm một phòng ngủ cho khách và công việc.
Hai phòng ngủ tạo sự riêng tư, trong khi phòng khách, bếp và khu ăn uống là nơi cả gia đình cùng sinh hoạt. Diện tích vừa phải giúp việc bố trí nội thất linh hoạt, đồng thời giữ được sự cân đối giữa không gian chung và riêng.
95–125 m²
CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích tham khảo 95–125 m², phù hợp với gia đình có nhiều thành viên hoặc khách hàng mong muốn thêm không gian cho công việc và sinh hoạt.
Ba phòng ngủ mang lại sự riêng tư cho từng thành viên. Khu sinh hoạt chung rộng hơn tạo điều kiện bố trí bàn ăn, góc làm việc hoặc không gian vui chơi cho trẻ, đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài của gia đình.
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ Times Square Hà Nội – mặt bằng dự kiến.
Thiết kế căn hộ 4 phòng ngủ Times Square Hà Nội – mặt bằng dự kiến.
130–175 m²
CĂN HỘ 4 PHÒNG NGỦ
Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích tham khảo 130–175 m², dành cho gia đình nhiều thế hệ hoặc những khách hàng yêu thích không gian sống rộng rãi và sự riêng tư.
Diện tích lớn cho phép bố trí các phòng ngủ riêng, khu bếp – ăn và phòng khách thoải mái hơn. Gia đình có thêm sự linh hoạt để sắp xếp phòng làm việc, không gian nghỉ ngơi hoặc khu sinh hoạt chung theo thói quen sử dụng.
KHÔNG GIAN SỐNG
TIỆN ÍCH TIMES SQUARE HÀ NỘI
Times Square Hà Nội kết hợp căn hộ chung cư với các chức năng thương mại – dịch vụ, văn phòng, khách sạn, căn hộ du lịch và giáo dục. Mô hình tổ hợp đa chức năng mang đến môi trường sống gắn với nhịp sinh hoạt, làm việc và dịch vụ tại khu vực phía Tây Thủ đô.
01
CĂN HỘ CHUNG CƯ
Không gian nhà ở trong khu hỗn hợp tại số 2 Phạm Hùng.
02
THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ
Các không gian thương mại và dịch vụ phục vụ hoạt động của tổ hợp.
03
KHÁCH SẠN & CĂN HỘ DU LỊCH
Chức năng lưu trú và dịch vụ bổ sung cho tổng thể dự án.
04
VĂN PHÒNG
Không gian làm việc trong quần thể đa chức năng.
05
TRƯỜNG HỌC
Khu giáo dục khoảng 7.600 m², cao 4 tầng, với khoảng 10.915 m² sàn.
06
HẠ TẦNG NGẦM
Hệ thống 5 tầng hầm thuộc khu hỗn hợp, với diện tích sàn khoảng 161.990 m².
Khu trường học đã cất nóc trong tháng 8/2026 và bước vào giai đoạn hoàn thiện. Đây là một trong những hạng mục có tiến độ rõ nét của tổ hợp. Các tiện ích cư dân như bể bơi, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng hoặc dịch vụ quản lý sẽ được công bố theo thiết kế và phương án vận hành riêng.
Phối cảnh khu trường học Times Square Hà Nội.
GIÁ BÁN
GIÁ BÁN CĂN HỘ TIMES SQUARE HÀ NỘI
Giá dự kiến căn hộ Times Square Hà Nội được phân chia theo từng nhóm diện tích, từ căn 1PN gọn gàng đến căn 4PN dành cho gia đình nhiều thế hệ. Với mức đơn giá tham chiếu 120 triệu đồng/m², tổng ngân sách dự kiến cho các nhóm căn hộ được thể hiện dưới đây.
Giá thực tế của từng căn sẽ phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tầng, hướng, tiêu chuẩn bàn giao và chính sách bán hàng tại thời điểm giao dịch.
| LOẠI CĂN | DIỆN TÍCH DỰ KIẾN | GIÁ DỰ KIẾN |
|---|---|---|
| 1PN | 42–55 m² | 5,04–6,60 tỷ đồng |
| 2PN | 65–85 m² | 7,80–10,20 tỷ đồng |
| 3PN | 95–125 m² | 11,40–15,00 tỷ đồng |
| 4PN | 130–175 m² | 15,60–21,00 tỷ đồng |
Bảng giá dự kiến do website xây dựng trên cơ sở đơn giá tham chiếu 120 triệu đồng/m² và các khoảng diện tích dự kiến. Đây chưa phải bảng giá do chủ đầu tư phát hành; đơn giá tham chiếu chưa được xác minh là giá thị trường hiện hành. Chưa bao gồm các khoản thuế, phí và điều kiện thanh toán có thể áp dụng.
Ngân sách mua căn hộ: Bên cạnh giá bán, khách hàng có thể cân nhắc kế hoạch thanh toán, nguồn vốn tự có và các khoản vay phù hợp. Chính sách ưu đãi, hỗ trợ tài chính và lịch thanh toán chỉ có giá trị khi được công bố trong hồ sơ bán hàng.
PHÁP LÝ
PHÁP LÝ TIMES SQUARE HÀ NỘI
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Times Square Hà Nội được phê duyệt theo Quyết định 1554/QĐ-UBND ngày 02/04/2021, được Cổng thông tin điện tử Hà Nội dẫn chiếu trong công bố chuẩn bị khởi công. Dự án chính thức khởi công ngày 19/12/2025.
Đối với giao dịch căn hộ, hồ sơ pháp lý cần thể hiện rõ loại hình sản phẩm, quyền sở hữu, điều kiện kinh doanh nhà ở, hợp đồng và các quyền lợi liên quan. Căn hộ chung cư để ở và căn hộ du lịch có thể áp dụng chế độ sở hữu khác nhau; quy hoạch 1/500 không tự thay thế điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
XEM HỒ SƠ PHÁP LÝ1554
QĐ-UBND
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
02/04/2021
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
TIẾN ĐỘ TIMES SQUARE HÀ NỘI
Times Square Hà Nội chính thức khởi công ngày 19/12/2025. Trong tháng 8/2026, công trình trường học thuộc tổ hợp đã cất nóc và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện cơ sở vật chất, cảnh quan. Đây là cột mốc quan trọng trong quá trình triển khai dự án tại số 2 Phạm Hùng.
Công trình trường học Times Square Hà Nội cất nóc trong tháng 8/2026.
HẠNG MỤC TRƯỜNG HỌC
ĐÃ CẤT NÓC, CHUYỂN SANG HOÀN THIỆN
Trường học được quy hoạch trên diện tích khoảng 7.600 m², cao 4 tầng, với tổng diện tích sàn khoảng 10.915 m². Công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện sau mốc cất nóc trong tháng 8/2026.
Khu hỗn hợp và các tháp căn hộ có tiến độ thi công riêng. Hiện chưa có mốc cất nóc hoặc bàn giao căn hộ được xác nhận.
XEM TIẾN ĐỘ MỚI NHẤT
Flycam thực tế khu vực Times Square Hà Nội tại số 2 Phạm Hùng. Ngày chụp gốc chưa được xác nhận.
