MẶT BẰNG TIMES SQUARE HÀ NỘI
TỔNG THỂ DỰ ÁN VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ 1–4 PHÒNG NGỦ
Mặt bằng Times Square Hà Nội kết hợp các khối căn hộ cao tầng với không gian thương mại, văn phòng, khách sạn và giáo dục trên quỹ đất khoảng 40.000 m² tại số 2 Phạm Hùng, phường Yên Hòa, Hà Nội. Các lựa chọn căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ có diện tích dự kiến từ 42–175 m², đáp ứng nhu cầu ở của người độc thân, gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ.
Bộ mặt bằng dự kiến gồm phương án tổng thể và bốn nhóm căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, với hình ảnh riêng cho từng loại căn.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
MẶT BẰNG DỰ KIẾN TIMES SQUARE HÀ NỘI
Mặt bằng dự kiến Times Square Hà Nội đặt bốn khối công trình trong tổng thể khu đất tại số 2 Phạm Hùng, gần nút giao Trần Duy Hưng và cửa ngõ Đại lộ Thăng Long. Khu hỗn hợp kết hợp căn hộ chung cư với thương mại – dịch vụ, văn phòng và lưu trú.
Quỹ đất toàn dự án khoảng 40.000 m², gồm khu hỗn hợp khoảng 32.400 m² và khu trường học khoảng 7.600 m². Quy hoạch công bố các mức tầng cao 33, 54 và 58 tầng, cùng hệ thống 5 tầng hầm.
Mặt bằng dự kiến Times Square Hà Nội. Bố trí bốn khối trong ảnh là phương án minh họa, chưa phải bản vẽ được chủ đầu tư phê duyệt.
MẶT BẰNG TẦNG
MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ TIMES SQUARE HÀ NỘI
Quy mô nhà ở dự kiến khoảng 1.200 căn theo kế hoạch phát triển nhà ở. Mặt bằng tầng sẽ thể hiện vị trí từng căn, lõi thang, hành lang và các không gian chung, giúp xác định hướng tiếp cận cũng như sự khác biệt giữa các vị trí trong cùng một khối nhà.
Hiện chưa có bản vẽ tầng chính thức đủ để xác nhận mã căn, số căn mỗi tầng hoặc vị trí chính xác của từng loại căn hộ. Các thông số này không được suy ra từ hình mặt bằng tổng thể.
THIẾT KẾ CĂN HỘ
MẶT BẰNG CĂN HỘ 1PN – 2PN – 3PN – 4PN
Bốn nhóm căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ có diện tích dự kiến 42–175 m², từ căn hộ gọn gàng dành cho một đến hai người đến không gian rộng cho gia đình nhiều thế hệ.
CĂN HỘ 1PN
42–55 m²
Diện tích dự kiến
CĂN HỘ 2PN
65–85 m²
Diện tích dự kiến
CĂN HỘ 3PN
95–125 m²
Diện tích dự kiến
CĂN HỘ 4PN
130–175 m²
Diện tích dự kiến
Diện tích và hình ảnh dự kiến, chưa phải bảng diện tích hoặc mặt bằng căn hộ chính thức do chủ đầu tư phát hành.
KHÔNG GIAN RIÊNG GỌN GÀNG
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
Diện tích dự kiến: 42–55 m².
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích dự kiến 42–55 m², phù hợp với người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc gia đình nhỏ. Phòng ngủ riêng tách khỏi khu sinh hoạt chung, tạo sự riêng tư trong một diện tích vừa phải.
Không gian khách – bếp kết hợp giúp tận dụng diện tích, đồng thời vẫn có chỗ cho bàn ăn, tủ lưu trữ và các nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Mặt bằng dự kiến căn hộ 1 phòng ngủ Times Square Hà Nội.
Mặt bằng dự kiến căn hộ 2 phòng ngủ Times Square Hà Nội.
CÂN ĐỐI CHO GIA ĐÌNH TRẺ
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
Diện tích dự kiến: 65–85 m².
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích dự kiến 65–85 m², phù hợp với gia đình trẻ, cặp đôi có con nhỏ hoặc khách hàng cần thêm một phòng ngủ để làm việc.
Hai phòng ngủ bố trí tách biệt với khu sinh hoạt chung. Phòng khách, bếp và bàn ăn có thể trở thành không gian kết nối gia đình, trong khi phòng ngủ thứ hai linh hoạt sử dụng cho trẻ nhỏ, khách hoặc góc làm việc.
CHỌN CĂN HỘ PHÙ HỢP VỚI GIA ĐÌNH BẠN
Anh chị đang quan tâm căn 1PN hay 2PN? Để lại nhu cầu về số phòng ngủ, diện tích và ngân sách để được tư vấn lựa chọn phù hợp.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1PN – 2PNRỘNG RÃI CHO CẢ GIA ĐÌNH
CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ
Diện tích dự kiến: 95–125 m².
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích dự kiến 95–125 m², phù hợp với gia đình có nhiều thành viên hoặc khách hàng mong muốn không gian sống rộng hơn.
Ba phòng ngủ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của từng thành viên. Khu khách – bếp và bàn ăn có thêm diện tích để gia đình quây quần; phòng ngủ thứ ba cũng có thể linh hoạt dành cho khách hoặc làm việc tại nhà.
Mặt bằng dự kiến căn hộ 3 phòng ngủ Times Square Hà Nội.
Mặt bằng dự kiến căn hộ 4 phòng ngủ Times Square Hà Nội.
KHÔNG GIAN LỚN CHO NHIỀU THẾ HỆ
CĂN HỘ 4 PHÒNG NGỦ
Diện tích dự kiến: 130–175 m².
Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích dự kiến 130–175 m², dành cho gia đình nhiều thế hệ hoặc những khách hàng yêu thích không gian sống rộng rãi và sự riêng tư.
Bốn phòng ngủ mang lại sự riêng tư cho các thành viên, trong khi khu khách – bếp và bàn ăn có thể bố trí rộng rãi hơn. Phần diện tích còn lại tạo thêm lựa chọn cho không gian làm việc, tiếp khách hoặc sinh hoạt chung.
LỰA CHỌN CĂN HỘ
DIỆN TÍCH VÀ VỊ TRÍ CĂN HỘ
Cùng số phòng ngủ, mỗi căn có thể khác nhau về diện tích, hướng, vị trí trên mặt bằng tầng và cách bố trí không gian. Diện tích thông thủy, ban công, logia và các khu vực kỹ thuật cần được xác định theo bản vẽ của đúng mã căn.
Times Square Hà Nội có cả chức năng căn hộ chung cư và căn hộ du lịch. Hình thức sở hữu, mục đích sử dụng và hồ sơ pháp lý của từng loại sản phẩm cần được phân biệt rõ khi lựa chọn.
XEM HỒ SƠ PHÁP LÝGIẢI ĐÁP
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ MẶT BẰNG TIMES SQUARE HÀ NỘI
MẶT BẰNG DỰ KIẾN GỒM BAO NHIÊU KHỐI NHÀ?
Hình mặt bằng dự kiến thể hiện bốn khối công trình. Số lượng tháp, chức năng từng khối và vị trí xây dựng cuối cùng cần được xác nhận theo bản vẽ quy hoạch hiện hành.
ĐÃ CÓ MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH CHƯA?
Bộ mặt bằng tầng chính thức với mã căn, số căn mỗi tầng và vị trí lõi thang chưa được xác minh để công bố. Các hình ảnh hiện có là mặt bằng dự kiến.
DIỆN TÍCH CĂN HỘ ĐƯỢC TÍNH NHƯ THẾ NÀO?
Diện tích thông thủy và diện tích tim tường, nếu áp dụng, được xác định theo bản vẽ và hợp đồng của từng căn hộ. Bảng diện tích chính thức là cơ sở để xác định diện tích giao dịch.
