TIMES SQUARE HÀ NỘI · SỐ 2 PHẠM HÙNG
Công ty TNHH Thăng Long Property là chủ đầu tư Tổ hợp Times Square Hà Nội tại số 2 Phạm Hùng, phường Yên Hòa. Doanh nghiệp được thành phố Hà Nội xác định là nhà đầu tư trong các công bố khởi công tháng 12/2025. Dự án có lịch sử từ năm 2008, từng là liên doanh giữa VinaCapital và Thăng Long GTC trước thương vụ chuyển nhượng vốn năm 2017.
TÌM HIỂU THĂNG LONG PROPERTYPHÁP NHÂN CHỦ ĐẦU TƯ
Công ty TNHH Thăng Long Property là pháp nhân đứng tên triển khai Times Square Hà Nội trong giai đoạn hiện nay. Tại lễ khởi công ngày 19/12/2025, bà Khúc Thị Quỳnh Lâm được Cổng thông tin điện tử Hà Nội giới thiệu là Chủ tịch Hội đồng thành viên của doanh nghiệp.
Thông tin này giúp xác định rõ chủ đầu tư của dự án, thay vì chỉ dựa vào tên thương mại Times Square hoặc những doanh nghiệp từng tham gia trong quá khứ. Thăng Long Property là chủ thể được công bố thực hiện tổ hợp căn hộ, khách sạn, văn phòng, thương mại – dịch vụ và trường học tại số 2 Phạm Hùng.
Hình ảnh tổng thể Times Square Hà Nội tại số 2 Phạm Hùng.
HỒ SƠ DOANH NGHIỆP
Hồ sơ công bố của Hà Nội xác định tên pháp nhân và vai trò của Thăng Long Property tại Times Square. Các thông tin doanh nghiệp dưới đây được trình bày theo nguồn và thời điểm, tránh nhầm lẫn giữa dữ liệu đăng ký kinh doanh với thông tin riêng của dự án.
| THÔNG TIN | NỘI DUNG ĐỐI CHIẾU |
|---|---|
| Tên pháp nhân | Công ty TNHH Thăng Long Property |
| Tên tiếng Anh | Thang Long Property Company Limited |
| Vai trò tại dự án | Chủ đầu tư / nhà đầu tư Times Square Hà Nội |
| Chủ tịch Hội đồng thành viên | Bà Khúc Thị Quỳnh Lâm, theo công bố của Hà Nội ngày 19/12/2025 |
| Địa chỉ doanh nghiệp trong hồ sơ dự án năm 2025 | Số 18, phố Lý Thường Kiệt, Hà Nội |
| Địa chỉ dự án | Số 2 Phạm Hùng, phường Yên Hòa, Hà Nội |
| Quy mô đầu tư dự án | Gần 5.000 tỷ đồng theo công bố khởi công |
| Giai đoạn thực hiện | 2025–2030 theo kế hoạch công bố |
Nguồn: Cổng thông tin điện tử Hà Nội ngày 19/12/2025 và hồ sơ đăng ký dự án trong tài liệu HĐND Hà Nội năm 2025. Địa chỉ trụ sở doanh nghiệp không phải địa chỉ khu đất dự án.
NGUỒN GỐC DOANH NGHIỆP
Thăng Long Property được thành lập để đầu tư Times Square Hanoi trong giai đoạn đầu của dự án. Theo thông tin được VnExpress công bố năm 2017, đây là liên doanh giữa VinaCapital và Thăng Long GTC, một đơn vị thành viên của Tổng công ty Du lịch Hà Nội.
Dữ liệu tại thời điểm 30/09/2014 cho thấy VinaCapital nắm 65% vốn và Thăng Long GTC nắm 35%. Vốn điều lệ của liên doanh khi đó được ghi nhận ở mức 15 triệu USD. Phần góp vốn của Thăng Long GTC bao gồm giá trị quyền sử dụng khu đất khoảng 4 ha và tiền mặt.
Đây là cơ cấu vốn lịch sử, không phải tỷ lệ sở hữu hiện tại của Thăng Long Property. Việc phân biệt hai thời điểm là cần thiết vì dự án đã trải qua giao dịch chuyển nhượng lớn vào năm 2017.
CƠ CẤU LIÊN DOANH LỊCH SỬ
| THÀNH VIÊN | TỶ LỆ GHI NHẬN | THỜI ĐIỂM |
|---|---|---|
| VinaCapital | 65% | 30/09/2014 |
| Thăng Long GTC | 35% | 30/09/2014 |
Số liệu lịch sử được báo chí dẫn từ công bố của VinaLand. Không sử dụng để xác định cơ cấu sở hữu năm 2026.
THƯƠNG VỤ NĂM 2017
Tháng 5/2017, VinaLand thuộc VinaCapital công bố chuyển nhượng toàn bộ phần vốn nắm giữ tại Thăng Long Property cho Elite Capital Resources Limited. Giao dịch đánh dấu việc VinaCapital rút khỏi khoản đầu tư Times Square Hanoi sau gần một thập kỷ.
Theo báo cáo Asia Pacific Investment Quarterly Q2/2017 của Savills, phần vốn 65% tại Times Square được chuyển nhượng với tổng giá trị khoảng 41 triệu USD, tương đương 932 tỷ đồng. Báo cáo xác định bên mua là Elite Capital Resources Limited và loại hình tài sản là khu đất phát triển tổ hợp hỗn hợp tại Hà Nội.
Đây là giao dịch chuyển nhượng phần vốn trong pháp nhân sở hữu dự án, không nên hiểu đơn giản là toàn bộ khu đất được bán với giá 41 triệu USD. Giá trị giao dịch cũng không phải tổng mức đầu tư xây dựng của dự án hiện nay.
65%
Toàn bộ tỷ lệ sở hữu của VinaCapital tại liên doanh được chuyển nhượng cho Elite Capital Resources Limited theo công bố năm 2017.
~41 TRIỆU USD
Khoảng 932 tỷ đồng theo báo cáo Savills Q2/2017. Đây là giá trị giao dịch vốn lịch sử, không phải vốn điều lệ hoặc tổng vốn đầu tư hiện tại.
GIAI ĐOẠN HIỆN NAY
Sau giai đoạn thay đổi cơ cấu đầu tư, dự án tiếp tục được hoàn thiện hồ sơ quy hoạch và chuẩn bị triển khai. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1554/QĐ-UBND ngày 02/04/2021.
Ngày 19/12/2025, Times Square Hà Nội chính thức khởi công tại số 2 Phạm Hùng. Theo công bố của thành phố, Thăng Long Property là nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư dự án gần 5.000 tỷ đồng, với kế hoạch thực hiện trong giai đoạn 2025–2030.
Đến tháng 8/2026, hạng mục trường học đã cất nóc và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện. Đây là mốc xây dựng thực tế của dự án, bên cạnh các thông tin quy hoạch và kế hoạch đầu tư đã được công bố.
XEM TIẾN ĐỘ TIMES SQUARE HÀ NỘICƠ CẤU SỞ HỮU
Hồ sơ lịch sử cho thấy VinaCapital đã chuyển nhượng phần vốn 65% cho Elite Capital Resources Limited năm 2017. Tuy nhiên, giao dịch này không tự xác nhận cơ cấu sở hữu của Thăng Long Property ở thời điểm hiện nay, bởi doanh nghiệp có thể trải qua các thay đổi vốn hoặc thành viên sau đó.
Thông tin về chủ sở hữu hưởng lợi cuối cùng, tỷ lệ vốn hiện hành và quan hệ với các tập đoàn khác cần được xác định theo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp và tài liệu giao dịch cập nhật. Hiện chưa có đủ tài liệu công khai được đối chiếu để kết luận một tập đoàn khác là chủ sở hữu hoặc chủ đầu tư thay cho Thăng Long Property.
Để tìm hiểu dự án, pháp nhân cần ưu tiên đối chiếu vẫn là Công ty TNHH Thăng Long Property theo công bố chính thức của Hà Nội. Các thông tin về cổ đông, đối tác hoặc đơn vị phát triển sẽ được cập nhật riêng khi có căn cứ.
ĐỐI CHIẾU ĐĂNG KÝ DOANH NGHIỆP
Các cơ sở dữ liệu tra cứu công khai hiện xuất hiện hai hồ sơ cùng tên Công ty TNHH Thăng Long Property, cùng địa chỉ số 18 Lý Thường Kiệt và người đại diện Hoàng Mạnh Quân, nhưng mang mã số thuế khác nhau. Vì vậy, website chưa sử dụng một trong hai mã này như mã định danh chắc chắn của pháp nhân dự án.
| MÃ SỐ TRA CỨU | NGÀY CẤP ĐƯỢC HIỂN THỊ | TRẠNG THÁI ĐỐI CHIẾU |
|---|---|---|
| 0102772936 | 10/06/2008 | Hồ sơ cùng tên; cần đối chiếu bản đăng ký doanh nghiệp hiện hành |
| 0108643951 | 11/03/2019 | Hồ sơ cùng tên; cần xác định quan hệ với pháp nhân dự án |
Đây là ghi chú đối chiếu dữ liệu, không phải kết luận rằng hai mã số thuộc cùng một pháp nhân hoặc là các mã số thay thế cho nhau. Thông tin chính thức sẽ được cập nhật sau khi xác minh tại Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.
Xem hồ sơ tra cứu mã số 0102772936
GIẢI ĐÁP
Chủ đầu tư được thành phố Hà Nội công bố là Công ty TNHH Thăng Long Property. Dự án nằm tại số 2 Phạm Hùng, phường Yên Hòa, Hà Nội.
Tại lễ khởi công ngày 19/12/2025, bà Khúc Thị Quỳnh Lâm được Cổng thông tin Hà Nội giới thiệu là Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Thăng Long Property.
VinaCapital gắn với giai đoạn liên doanh lịch sử. Năm 2017, VinaLand công bố chuyển nhượng toàn bộ phần vốn 65% tại Thăng Long Property cho Elite Capital Resources Limited. Chủ đầu tư được công bố trong giai đoạn hiện nay là Thăng Long Property.
Elite Capital Resources Limited là bên mua phần vốn của VinaCapital trong thương vụ năm 2017. Thông tin này không đồng nghĩa doanh nghiệp đó là pháp nhân trực tiếp đứng tên triển khai dự án hiện nay. Cơ cấu sở hữu sau giao dịch cần được đối chiếu với hồ sơ doanh nghiệp cập nhật.
Theo công bố khởi công tháng 12/2025, tổng vốn đầu tư dự án gần 5.000 tỷ đồng. Đây là tổng vốn đầu tư dự án, khác với vốn điều lệ của Thăng Long Property và giá trị giao dịch chuyển nhượng năm 2017.
TÌM HIỂU THÊM
Thông tin về quy hoạch, vị trí, pháp lý và tiến độ được cập nhật tại các chuyên mục riêng trên TimesSquareHanoi.com.
TỔNG QUAN DỰ ÁN QUY HOẠCH PHÁP LÝ TIẾN ĐỘĐể biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên lạc sớm nhất.
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
Tài liệu, bảng giá cập nhật mới nhất hôm nay
Toàn bộ tài liệu sẽ được gửi qua Email và Zalo vừa đăng ký, Anh Chị vui lòng đợi ít phút và check email anh chị nhé!
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
